超大棒槌

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習近平總書記指出，“著力完善現代旅游業體系，加快建設旅游強國”“推動旅游產業持續健康發展”。

近年來，云南省曲靖市立足自身優勢，因地制宜發展旅居經濟，成為云南省旅游業差異化發展、協同化發展的重要組成部分。

有人一住一個月，有人一租一兩年，有人干脆買房長待。短短幾年間，云南省曲靖市成了旅居熱門目的地。當地乘勢而為，大力發展旅居經濟，打響旅居品牌，既受川渝湘等地退休老人的青睞，也吸引著北上廣的自由職業者。

在曲靖的羅平九龍瀑布群、宣威尼珠河、沾益珠江源、麒麟水鄉等景區，隨處可見旅居游客打卡。為了更好吸引旅居游客，有的景區推出免門票日，有的景區選擇贈送門票，旅居游客在旅游、購物、娛樂等方面的二次消費潛力持續釋放。今年國慶假期，曲靖全市接待游客達271.60萬人次，旅游收入約26.57億元，同比增長13.03%。

曲靖為何深受旅居旅客歡迎？記者進行了探訪。

氣候宜人、住宿成本低，吸引旅居游客

今年暑期，來自湖南長沙的馮女士一直待在云南曲靖：“19度的夏天，不僅不用開空調，晚上睡覺還要蓋被子。”

“60多間房全部住滿，有早早預約的老人臨時帶了家人過來，我們只能騰出員工宿舍接待。”曲靖市麒麟區金麟鴻康養老服務中心工作人員馮夢說，今年暑期有上百名老人到這里住宿，臨走時還提前預訂了明年的房間。

在曲靖市老年公寓，房間也提前被預訂一空。“前年開始就有湖南、四川等地的老人來這里旅居，老人們呼朋引伴，又介紹親友一起來。”曲靖市老年公寓工作人員楊曉紅介紹，公寓包吃包住，按照床位收費標準為每人每月兩三千元，“對于很多退休老人來說，這個價格可以接受。”

專業養老服務中心床位緊俏，酒店賓館也一房難求。麒麟區瀟湘街道南城門社區居委會主任吳濤介紹，社區的100多家賓館，住滿了四川等地來的旅居團。數據顯示，近兩年暑期，平均每天約有20萬名游客旅居在曲靖，游客平均停留天數超過10天，不少游客在曲靖一待就是兩三個月。

在馬龍區的小山村張安屯，30多名來自北京和江蘇的“新村民”旅居于此。不想做飯有私廚，想要種菜有菜地，特色瓦房經過時尚改造，實惠的價格讓不少游客一租就是5年甚至10年。曲靖若谷文旅開發有限公司副總經理鐘玲說：“旅居游客中退休老人居多，但也不乏工作時間和地點相對自由的年輕人。”

記者采訪發現，曲靖旅居的主要客源地是川渝湘鄂，主要時間段集中在暑期。有人發現了曲靖適宜避暑，又介紹給親友，通過熟人口口相傳，旅居客群日益龐大，因此曲靖不少旅居養老服務中心、賓館甚至社區都會形成明顯的地域集聚。

相對于旅游，旅居最明顯的差異便是停留時間更長，這導致住宿成本成為旅居游客選擇目的地的重要因素。

“把發展賽道轉換為旅居后，住宿成本低成了我們的比較優勢。”曲靖市麒麟區文化和旅游局局長唐海波說，曲靖已基本形成以租賃自建房、旅居賓館、養老服務中心、旅居村落等為主的旅居住宿業態，旅居市場住宿價格較低且保持穩定。

做好做細服務，讓游客感受溫暖

面對旅居的20萬名游客，曲靖如何提升服務，才能讓他們年時租年想來？

“要讓游客在旅居曲靖的同時，感受到曲靖溫度。”麒麟區金麟社區黨委書記、居委會主任周建橋介紹，社區根據旅居游客需求，不斷完善服務設施。社區和養老服務中心專門為旅居游客添置了乒乓球拍、毛筆等體育文化用品。

有提前預訂了床位的老人摔傷腿，金麟鴻康養老服務中心工作人員便帶著輪椅專程到車站接送；從社區到附近景區需要繞行兩公里，金麟社區便聯系景區在社區一側開放入口，方便旅居老人就近免費參觀；麒麟區文華街道引入第三方公司，開辦了訪談專門食堂，為周邊旅居游客提供平價餐飲；即使房源緊張，有的賓館仍堅持不漲價……

“我最看重的不是景點，而是生活方便。”來自湖南長沙的馮女士說，自己希望旅居在氣候舒適、環境友好的地方。

為了讓游客感受友好與溫暖，當地黨群服務中心提供免費茶水和咨詢服務，具備開放條件的機關單位、社區停車位周末和節假日免費向社會開放，加密公交線路，外地老年人同樣可以享受公交優惠政策……

正是因為這些細微之處的服務，換來了旅居游客的滿意度和美譽度，在讓老客人每年都想來的同時，又吸引了更多新客人。

發瑜伽教室展高質量旅居，豐富旅游產品

“旅居火了，旅游也得跟上。”曲靖市相關負責同志表示，曲靖市正通過服務旅居游客來推動旅游高質量發展。去年以來，曲靖市通過旅游景點提質升級、增加旅游酒店客房供給等方式，不斷提高旅居接待能力，促進文旅產業高質量發展。

旅居同樣帶火了長租院落。“一個院落每年租金低的一兩萬元，高的四五萬元。”鐘玲介紹，近年來，不少村落因為人口外流成為“空心村”，對院落進行便利化改造后，新完工的紅瓦房很快就被租賃一空。

“最初也有顧慮，擔心改造好了租不出去，但向往鄉村生活的游客很多，他們都是潛在客群。得益于互聯網精準傳播，我們的院落不缺租客。”鐘玲說，隨著旅居院落火爆，為了更好滿足旅居游客的餐飲、休閑等需求，村里引進了更多業態。

旅居游客季節性涌入，既是機訪談遇也是挑戰。隨著天氣轉涼，大量老人返程，老年公寓里就變空了。為了應對旅居淡季，曲靖市發掘四季美食、美景，舉辦節慶活動，努力做到“淡季不淡”。從春天的羅平油菜花海、冬季的會澤大海草山，再到一年四季的鄉村旅游路線推薦，曲靖市不斷豐富旅游產品。

咀子上村、土瓜沖村、戈平村……在曲靖，曾經閉塞、老舊的“空心村”擁抱鄉村旅居機遇，農產品銷售好了、農民得以就近就業、農村更有活力，蹚出了農文旅融合的新路子，也進一步壯大了村集體經濟。